Luego de una serie de reuniones, esta semana integrantes del Ejecutivo Municipal de General Ramírez lograron la firma de un acuerdo escrito con el empresario crespense Fernando Huck, para la resolución de «importantes temas dominiales (propiedad de terrenos)» que involucran a las 71 viviendas en ejecución en esa ciudad del departamento Diamante.
SOBRE EL PROYECTO ENVIADO AL CONCEJO DELIBERANTE
En el año 2015, se habían sancionado ordenanzas que cedían a la empresa las reservas fiscales existentes en distintos loteos de la ciudad (“Ex Fuchs”, “Jardín de Ramírez”, “Ramírez Norte II” y “La Pradera II”) con el objeto de obtener a cambio la propiedad de terrenos para la construcción de viviendas.
Sin embargo, nunca se avanzó en ese sentido y – basándose en un acuerdo de palabra – el anterior Consorcio inicio la construcción sobre terrenos ajenos, sin el correspondiente título de propiedad ni el consentimiento expreso del propietario, pudo conocer IN.
Aseguran que el nuevo acuerdo -elaborado por del director de Asuntos Legales del Municipio Pablo de Iriondo– «incluye el compromiso escrito y fue rubricado por escribano público para la donación de los terrenos mencionados». A la vez se ratifican los loteos aprobados en su momento, aunque introduciendo algunas variantes:
• La empresa cede al municipio un nuevo lote, donde se instalará una planta elevadora de líquidos cloacales. Esta obra evita la construcción de 71 pozos negros y permite conectar el servicio al barrio circundante.
• La empresa colocará dos luminarias completas con tecnología LED por cuadra en los loteos en cuestión, exigencia que no estaba prevista hasta ahora.
• En los loteos ya aprobados, se habilitan 10 nuevos terrenos para uso residencial, que anteriormente solo permitían un uso industrial o comercial.
Con esta nueva propuesta de ordenanza se solucionan incongruencias y vacíos legales de las ordenanzas 2138/2010, 2286/2014, 2287/2014, 2289/2014, 2298/2014, 2312/2015 y 2324/2015, además de resolver un importante inconveniente legal.
En paralelo, desde la Dirección de Asuntos Legales se está trabajando sobre otros temas pendientes, como la firma de distintos Consorcios de Ahorro Previo que permitirán acelerar la ejecución de obras en barrio La Pradera y otros puntos de la ciudad.
AVANCE DE OBRAS COMPLEMENTARIAS
Por otro lado, continúan los trabajos del Consorcio de Viviendas, para a finalización de la obra de 71 unidades habitacionales. El detalle de los trabajos efectuados esta semana es el siguiente:
Agua potable: se realizaron 18 conexiones domiciliarias, con ello se completó la totalidad de las conexiones de agua en las viviendas.
Cordón cuneta: se construyeron 180 metros en calles R. S. Peña e Islas Malvinas; y se avanzó con el movimiento y compactación de suelo en calles Ferreyra, Ituzaingó y Juan Pablo II, para su próximo hormigonado. Al momento, las obras de cordón cuneta se encuentran – aproximadamente – en un 50% de ejecución.
Revestimientos exteriores: esta semana se colocaron revestimientos exteriores en 10 viviendas estando finalizados los trabajos en un total de 24 (Calles Julio Roca, Colon y Azucena Villaflor).
Veredas: se hormigonaron 120 metros de vereda (calle Julio Roca) y se realizó la preparación de suelo en calle Colón.
Iluminación: ya están listas para su colocación la totalidad de las columnas de alumbrado y se aguarda la recepción de las luminarias LED.
