El Instituto Autárquico de Planeamiento y Vivienda (IAPV) oficializó el lanzamiento de un Plan de Regularización Extraordinaria y de Recupero de Cartera de Deudores en Mora, una medida destinada a facilitar que miles de familias entrerrianas pongan al día las cuotas de sus viviendas o bien realicen la cancelación anticipada del saldo pendiente.
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En declaraciones al programa que conduce el director de Informe Litoral, Gonzalo Schmidt en Canal 6 ERTV, Claudia Matteoda, directora de la Regional Oeste del IAPV, brindó precisiones sobre el alcance de este programa, las condiciones para acceder y el trabajo de control habitacional que viene realizando la actual gestión encabezada por el arquitecto Manuel Schönhals.
Beneficios y facilidades de pago
La moratoria contempla una quita del 40% aplicable sobre el capital y los intereses vencidos exigibles. Quienes decidan acogerse a este beneficio para ponerse al día, también contarán con la posibilidad de cancelar de forma anticipada el saldo total de la financiación original.
Un cambio sustancial respecto a las normativas anteriores es que, hasta el momento, se exigía tener un mínimo de 60 cuotas pagas para solicitar la cancelación anticipada. Con este nuevo decreto, se exime a los adjudicatarios de este requisito, permitiendo que cualquier titular regularice o cancele la totalidad de su deuda sin importar la cantidad de cuotas abonadas previamente.
Además, Matteoda destacó que aquellos usuarios que opten por la cancelación anticipada y se adhieran al sistema de débito automático recibirán un porcentaje de bonificación aún mayor.
Actualización de cuotas y el impacto de la mora
La funcionaria contextualizó la importancia de este plan recordando que, hasta hace poco tiempo, existían deudores que abonaban montos irrisorios. «Teníamos gente que pagaba cuotas inferiores a 1.000 pesos».
Actualmente, tras un proceso de ordenamiento, el valor mínimo de la cuota se estableció en 20 UBIS (Unidades de Vivienda determinadas por el Banco Central), lo que equivale aproximadamente a 25.000 pesos mensuales. «Estamos hablando de cuotas muy accesibles que le permiten a la gente pagar su vivienda», señaló la directora, remarcando la importancia de que estos fondos retornen al instituto para financiar soluciones para las miles de personas que continúan en lista de espera.
Los dos pilares del IAPV: «Abonar la cuota y habitar la casa»
Matteoda fue categórica respecto a las condiciones que deben cumplir los beneficiarios: para acceder a la moratoria es requisito obligatorio e indispensable habitar la vivienda.
«Hay dos principios básicos: abonar la cuota y habitar la casa. Se trata de viviendas con un fin social», explicó. Asimismo, recordó que maniobras como alquilar o vender de forma irregular una casa adjudicada son ilegales, y advirtió sobre una problemática recurrente que enfrenta el organismo: el abandono de las propiedades. «Cierran con llave y se van, dejan las viviendas abandonadas. Ante esto, iniciamos un proceso de recupero legal y administrativo para poder readjudicarlas a familias que realmente lo necesiten».
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Notificaciones y cómo realizar el trámite
El universo de deudores abarca a miles de personas en toda la provincia de Entre Ríos, con una mayor concentración en Paraná, ciudad que pertenece a la Regional Oeste (jurisdicción que representa el 40% del territorio provincial).
Solo en una primera etapa centrada en siete barrios de la capital provincial, el IAPV se encuentra distribuyendo 470 cédulas de notificación personal, entregadas casa por casa por el personal del instituto para informar detalladamente la liquidación de la deuda de cada adjudicatario.
Modalidades de atención:
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Para regularización de deuda vencida: Los titulares deben presentarse de manera presencial en la sede central del IAPV (Laprida 351, Paraná) o en las oficinas de la Regional Oeste (Patagonia 376, Paraná).
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Para cancelación anticipada: El trámite es 100% digital a través del sitio web oficial del organismo. No se requerirá atención presencial para esta modalidad.
Con este despliegue, que coincide con el inicio de la construcción de nuevos barrios de viviendas en localidades como Nogoyá, María Grande, San Jaime de la Frontera y Larroque, el IAPV busca saldar deudas históricas y avanzar firmemente en la regularización dominial y escrituración de propiedades que llevan, en algunos casos, más de 20 años esperando su documentación definitiva. (Informe Litoral)
