{"id":74744,"date":"2022-04-01T10:50:04","date_gmt":"2022-04-01T13:50:04","guid":{"rendered":"https:\/\/www.informelitoral.com.ar\/?p=74744"},"modified":"2022-04-01T10:50:04","modified_gmt":"2022-04-01T13:50:04","slug":"la-compraventa-de-campos-cayo-el-mes-pasado-mas-de-un-30-y-la-actividad-no-logra-despegar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/informelitoral.com.ar\/la-compraventa-de-campos-cayo-el-mes-pasado-mas-de-un-30-y-la-actividad-no-logra-despegar\/","title":{"rendered":"La compraventa de campos cay\u00f3 el mes pasado m\u00e1s de un 30% y la actividad no logra despegar"},"content":{"rendered":"<p class=\"paragraph\"><mark class=\"hl_yellow\"><b>La compraventa de campos para la producci\u00f3n agr\u00edcola o pecuaria est\u00e1 lejos de despegar. En febrero de 2022 se registr\u00f3, seg\u00fan los n\u00fameros aportados por la C\u00e1mara Argentina de Inmobiliarias Rurales (CAIR), el quinto mes consecutivo de baja que exhibe la actividad del sector inmobiliario rural.<\/b><\/mark>\u00a0En un comienzo de a\u00f1o donde el campo debi\u00f3 enfrentar una situaci\u00f3n clim\u00e1tica compleja, con la profundizaci\u00f3n de la sequ\u00eda y los incendios en las provincias del litoral.<\/p>\n<p class=\"paragraph\"><b>La entidad que agrupa a las compa\u00f1\u00edas del sector inmobiliario rural relev\u00f3 un nivel del 19,76 puntos en su \u00edndice de actividad en el segundo mes del a\u00f1o, resultado que se presenta muy lejos de los 97,5 puntos de base que se constataron como pico m\u00e1ximo en septiembre de 2011.<\/b><\/p>\n<div class=\"inline ad-wrapper\">\n<div class=\"dfpAd display_inline_block ad_margin_wrapper\">\n<div id=\"infobae\/economia\/campo\/nota\/inline\" class=\"infobae\/economia\/campo\/nota\/inline arcad\" data-google-query-id=\"CMfq2c__8vYCFdYguQYdwvsL6g\">\n<div id=\"google_ads_iframe_\/1058609\/infobae\/economia\/campo\/nota\/inline_0__container__\"><iframe id=\"google_ads_iframe_\/1058609\/infobae\/economia\/campo\/nota\/inline_0\" tabindex=\"0\" title=\"3rd party ad content\" role=\"region\" name=\"google_ads_iframe_\/1058609\/infobae\/economia\/campo\/nota\/inline_0\" width=\"1\" height=\"1\" frameborder=\"0\" marginwidth=\"0\" marginheight=\"0\" scrolling=\"no\" aria-label=\"Advertisement\" data-google-container-id=\"7\" data-load-complete=\"true\" data-mce-fragment=\"1\"><\/iframe><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<p class=\"paragraph\">\u201cEl mes de febrero marc\u00f3 la quinta baja consecutiva del mercado inmobiliario rural\u201d, se\u00f1alaron en un comunicado los integrantes de la CAIR, tras informar sobre los resultados que presentaron las empresas asociadas a esta actividad en todo el pa\u00eds en el informe n\u00famero 100 desde que se comenz\u00f3 a evaluar la ocupaci\u00f3n sectorial.<\/p>\n<p class=\"paragraph\">Adem\u00e1s,\u00a0<b>desde la CAIR se indic\u00f3 que con un nivel de 19,76 puntos para el mes pasado, se constat\u00f3 un 31% menos de actividad que el promedio registrado otros a\u00f1os,<\/b>\u00a0\u201clo que claramente es un indicador de la compleja situaci\u00f3n econ\u00f3mica que reporta la Argentina\u201d. De esta forma y tal como se admite en el mercado local,\u00a0<b>la compra venta de campos no despega pese a los bajos precios que reportan los valores de la tierra destinada a la producci\u00f3n agropecuaria y a la importante suba que ofrecen los valores de los granos tras el conflicto b\u00e9lico vivido en Ucrania tras la invasi\u00f3n de Rusia<\/b>.<\/p>\n<h4 class=\"header\"><strong>Inversi\u00f3n<\/strong><\/h4>\n<p class=\"paragraph\">Para el sector,\u00a0<b>el desincentivo a la inversi\u00f3n condiciona hoy al mercado, el cual se encuentra en los niveles m\u00e1s bajos de actividad de la \u00faltima d\u00e9cada<\/b>. All\u00ed pesa mucho tambi\u00e9n la situaci\u00f3n pol\u00edtica y econ\u00f3mica por la que actualmente atraviesa la Argentina, con continuos ajustes en los impuestos y cambios en las reglas de juego para el sector agroindustrial. A todo esto hay que agregar, que en momentos tambi\u00e9n los productores est\u00e1n expresando su malestar por la pol\u00edtica agropecuaria del Gobierno de Alberto Fern\u00e1ndez, con cr\u00edticas a la alta presi\u00f3n impositiva, la intervenci\u00f3n en los mercados y el permanente cambio en las reglas de juego,<\/p>\n<p class=\"paragraph\">Por ello, los operadores del sector inmobiliario rural consignaron que \u201cpese a que el valor de la tierra en la Argentina qued\u00f3 por detr\u00e1s de los precios que se registran en el resto del mundo, la coyuntura local es la que inhibe decisiones de inversi\u00f3n en el pa\u00eds. En este contexto,\u00a0<b>el mercado de tierras, sigue siendo de requerimientos muy puntuales y oportunidades de precio, con grandes diferencias entre inversor y propietario<\/b>\u201d, manifest\u00f3 la C\u00e1mara a trav\u00e9s de un comunicado.<\/p>\n<p class=\"paragraph\">En 2021 la actividad inversora se centr\u00f3 en la compra de lotes agr\u00edcolas y tambi\u00e9n campos mixtos, y en menor medida para la opci\u00f3n de la ganader\u00eda. Adem\u00e1s, la CAIR relev\u00f3 que el valor de lo campos mantuvo una tendencia de baja, y sin poder reducir m\u00e1s posiciones, se consolid\u00f3 un nivel de amesetamiento, solo apoyado por el est\u00edmulo que logr\u00f3 aportar el buen nivel de precios que reportaron los granos en el mercado internacional y tambi\u00e9n los precios c\u00e1rnicos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Se trata del quinto mes consecutivo de merma. 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