En la sesi\u00f3n del Honorable Concejo Deliberante de Aranguren, concretada el 23 de agosto del corriente a\u00f1o, los concejales de ambos bloques votaron de manera positiva el Proyecto Ejecutivo de Ordenanza que estipula la \u201cVenta de Terrenos por Subasta P\u00fablica\u201d en las manzanas F y H en la zona de \u201cUrbanizaci\u00f3n Sur\u201d.<\/p>\n
Por otra parte, se vot\u00f3 por el pase a comisi\u00f3n de un proyecto que presentaron del Bloque \u201cJuntos por Aranguren\u201d referido a la implementaci\u00f3n por parte de la Caja Recaudadora Municipal del servicio de cobro a trav\u00e9s de tarjetas de d\u00e9bito y cr\u00e9dito. Hubo asistencia perfecta de ambos bloques.<\/p>\n
La Licenciada Mirta Noem\u00ed Levars dio inicio a la sesi\u00f3n agradeciendo al p\u00fablico y medios period\u00edsticos que se dieron cita en el recinto ubicado en Avenida San Mart\u00edn.<\/p>\n
A continuaci\u00f3n, la se\u00f1ora secretaria del H.C.D. Mar\u00eda Alejandra Viola, procedi\u00f3 con el protocolo hasta dar lectura al Proyecto antes mencionado:<\/p>\n
\u201cVisto, el d\u00e9ficit habitacional que existe en nuestra localidad y la imposibilidad de muchos vecinos y personas de otros lugares de adquirir terrenos para construcci\u00f3n de viviendas, considerando que muchos interesados en la localidad, al igual que personas que trabajan en nuestra zona, tendr\u00edan inter\u00e9s en radicarse asimismo como del medio rural, aleda\u00f1os y ciudades vecinas que consultan permanentemente en el municipio en la posibilidad de adquirir un lote con el objeto de construir una vivienda, que la oferta de lote para la venta de nuestra planta urbana es muy escasa y no se cuenta a\u00fan con un espacio f\u00edsico, con desarrollo urbano para que ello ocurra. Que la Municipalidad de Aranguren adquiri\u00f3 un lote con una importante dimensi\u00f3n ubicado sobre Avenida Victoria y la intersecci\u00f3n de calle Mendoza con el objeto de llevar soluci\u00f3n al d\u00e9ficit habitacional, al mismo tiempo, crear un polo de crecimiento poblacional que generar\u00eda una importante actividad econ\u00f3mica para nuestro pueblo a partir del comienzo de construcci\u00f3n de viviendas, ocupando mano de obra local y la inversi\u00f3n en comercios de la localidad y de nuestros contribuyentes. Que de igual modo lo producido por la venta de terreno, se volcar\u00e1 a la realizaci\u00f3n de obras que contribuyan a la urbanizaci\u00f3n definitiva del loteo de referencia incorporando al mismo agua potable, servicio de cloacas y energ\u00eda el\u00e9ctrica, cord\u00f3n cuneta, veredas luminarias, afirmado de calles, desarrollo de espacios verdes, etc\u00e9tera.<\/p>\n
– Que a los efectos de determinar un valor de base de los futuros lotes que se destinar\u00e1n a su venta, se solicitaron dos cotizaciones, una de ellas brindada por la inmobiliaria Brickman, de la ciudad de Ram\u00edrez, y del martillero H\u00e9ctor Rub\u00e9n Gobato, las que como anexo se adjuntan al presente proyecto y forman parte del mismo. Por eso, el honorable Consejo Deliberante de la Municipalidad de Aranguren sanciona con fuerza de Ordenanza:<\/p>\n
Art\u00edculo Primero: Venta y precio: Autorizar al Departamento Ejecutivo Municipal a la venta mediante el procedimiento de Subasta P\u00fablica Presencial y\/o Electr\u00f3nica, contemplado en los art\u00edculos 130, 131 y 132 de la ordenanza n\u00famero 633\/15 de 38 lotes cuyas descripciones obran en el anexo 1 y 2 de la presente ordenanza. El procedimiento de Subasta P\u00fablica deber\u00e1 ser realizada por profesional con t\u00edtulo habilitante y matr\u00edcula vigente a la provincia de Entre R\u00edos y el precio de los mismos tendr\u00e1n la base de una suma equivalente en pesos a la de 10.000 d\u00f3lares estadounidenses, cotizaci\u00f3n d\u00f3lar oficial vendedor, al d\u00eda de la realizaci\u00f3n de la subasta, teniendo presente y como referencia a las cotizaciones citadas en los considerados.<\/p>\n
La Ordenanza contiene diecis\u00e9is art\u00edculos en los cuales est\u00e1n contemplados puntos como Oferentes y Ofertas en el que establece que \u201cNo podr\u00e1n ser funcionarios P\u00fablicos del Departamento Ejecutivo y del Consejo Deliberante de la Municipalidad de Aranguren y parientes descendientes hasta el primer grado de consanguinidad padre e hijos. Adem\u00e1s, los oferentes deber\u00e1n presentar la oferta por uno o m\u00e1s lotes, pero podr\u00e1n ser adjudicatarios de un m\u00e1ximo de dos lotes\u201d, reza el segundo art\u00edculo.<\/p>\n
Por otro lado, el art\u00edculo tercero habla sobre las prohibiciones: \u201cLos adjudicatarios dentro del t\u00e9rmino de 5 a\u00f1os de la adjudicaci\u00f3n tienen prohibido dividir o fraccionar el lote vendido en fracciones menores, excepto la afectaci\u00f3n al r\u00e9gimen de propiedad horizontal y transferir el dominio del inmueble a terceros, excepto la transmisi\u00f3n por sucesi\u00f3n por fallecimiento del titular\u201d.<\/p>\n
El cuarto art\u00edculo se refiere al Procedimiento de Venta y el quinto a la Garant\u00eda de Mantenimiento de Oferta.<\/p>\n
M\u00e1s adelante, se enumeran puntos importantes como adjudicaci\u00f3n, boleto de compraventa, pago de precios, incumplimiento de adjudicatarios, alta como contribuyente, mensura y escrituraci\u00f3n, obras de infraestructura (Agua corriente, cloacas, electricidad y apertura de calles con ripio arcilloso o calc\u00e1reo), subasta desierta, autorizaci\u00f3n, beneficio comprador local, registro y publicaci\u00f3n.<\/p>\n
Sesionaron: Lic. Mirta Noem\u00ed Levars (Presidenta del H.C.D), Sra. Alejandra Viola (Secretaria). Concejales: Anabel Ostorero, Jorge Libralato, Mariana Coronel, Gerardo Nichea (M\u00e1s Para Entre R\u00edos) y Vanesa Bruselario, Guillermo Zabala y Roberto Soave (Juntos por Aranguren)<\/p>\n
La Presidenta del Concejo y Concejales de ambos bloques brindaron sus conceptos acerca del enriquecimiento de la Ordenanza:<\/p>\n
Mirta Levars:<\/strong> \u201cQuiero destacar el trabajo que hicimos donde hubo cuatro comisiones. Quiero agradecer al Poder Ejecutivo que siempre estuvo dispuesto las veces que llamamos, a quienes vinieron a trabajar con nosotros, el se\u00f1or Gobato a la Sra. Brickman y sobre todo el trabajo de ustedes, los concejales, salvando las diferencias pol\u00edticas nos hemos unido para comenzar a cubrir una de las tantas necesidades que tiene el pueblo. Felicito por el trabajo y espero que sea el inicio de un largo trabajo por delante, porque a partir de ahora, donde hemos dado el puntapi\u00e9, tendremos que trabajar para otras partes que quedan, es decir, poder urbanizar las 9 hect\u00e1reas. Celebro esta forma de trabajar\u201d, coment\u00f3 Levars.<\/p>\n Guillermo Zabala:<\/strong> \u201cQuiero agradecer a todos los concejales que estuvimos trabajando en comisi\u00f3n. Cuando se presentaba el proyecto no me convenc\u00eda mucho la palabra subasta, me hac\u00eda ruido, pero luego trabajando en comisi\u00f3n y hablando con los dem\u00e1s concejales agregamos algunos art\u00edculos y dimos nuestras opiniones. Nuestro mensaje para el vecino de Aranguren es que nosotros como bloque estamos para apoyar al ejecutivo y tambi\u00e9n para defender al vecino, por eso agregamos el art\u00edculo d\u00e9cimo quinto, ese punto fue para darle un beneficio a la gente del pueblo. Tambi\u00e9n estuvimos charlando que el pr\u00f3ximo paso va a ser, si Dios quiere, que sea el 100% financiado\u201d, expres\u00f3 Zabala.<\/p>\n Vanesa Bruselario:<\/strong> Quiero agradecer al grupo de concejales y al Poder Ejecutivo, la verdad se pudo trabajar bien, pudimos ponernos de acuerdo, planteamos diferencias y pudimos llegar a un acuerdo para lograr un proyecto de ordenanza para el vecino de Aranguren y dem\u00e1s localidades\u201d, dijo Bruselario.<\/p>\n Gerardo Nichea:<\/strong> \u201cEsto demuestra que el di\u00e1logo hace la diferencia en un proyecto muy importante, donde todos estuvimos de acuerdo de que hab\u00eda que trabajar en equipo y creo que fue un poquito de la impronta de los dos bloques, nos pudimos unificar, sacarnos las dudas, como dijo el concejal Zabala. No queda m\u00e1s que agradecer al Poder Ejecutivo porque este proyecto da inicio a un gran aporte para la comunidad. La verdad es que estamos muy contentos de que nos pongamos a trabajar bien en equipo, con la ayuda de los profesionales que estuvieron a disposici\u00f3n desde el primer momento que se los llam\u00f3. M\u00e1s adelante queremos trabajar en un posible financiamiento\u201d, dijo Nichea.<\/p>\n Anabel Ostorero:<\/strong> \u201cEstuvimos reunidos varias veces, primero solos, despu\u00e9s con asesoramiento, pero siempre de acuerdo y prest\u00e1ndonos atenci\u00f3n a cada propuesta de cada uno de los concejales. Este pasito es para poder ayudar al vecino, despu\u00e9s trabajaremos para poder financiar los terrenos y que los vecinos puedan tener la posibilidad de adquirir su propio terreno para iniciar su vivienda propia\u201d, sintetiz\u00f3 Ostorero.<\/p>\n Los Funcionarios P\u00fablicos del Poder Ejecutivo Municipal y del Concejo Deliberante y parientes descendientes hasta el primer grado de consanguinidad padre e hijos, no podr\u00e1n ser oferentes.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":51282,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"fifu_image_url":"","fifu_image_alt":"","footnotes":""},"categories":[4592],"tags":[143,1193,1580,875],"class_list":{"0":"post-196438","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-departamento-nogoya","8":"tag-aranguren","9":"tag-hcd","10":"tag-municipalidad-de-aranguren","11":"tag-terrenos"},"yoast_head":" Del archivo:\u00a0La Liga de Intendentes del PJ se reuni\u00f3 en Aranguren<\/a><\/strong><\/em><\/h6>\n
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